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appartement à vendre 4 pièces - 103,85 m2 ONET LE CHATEAU - 12

Ref : 249

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 103.85 m2 - ONET LE CHATEAU - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côté Sud
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Description

Secteur Balquières ! Grand T4 de haut standing avec jardin, grand garage et cave !

Au fond d'une impasse, dans un quartier calme et prisé d'Onet-le-Chateau, venez découvrir ce bel appartement T4 d'une surface de 104m2. Situé au premier étage d'une maison constituée seulement de deux appartements (un T3 au rez-de-chaussée), vous y accèderez par une entrée privative via un escalier extérieur, ou de par le garage relié directement à l'appartement.

Au menu, un grand séjour cuisine avec poêle à granulé donnant sur la terrasse et le jardin, la cuisine étant spacieuse, fonctionnelle et intégralement équipée, et le séjour possédant un home cinéma intégré.

Pour le coin nuit, vous accèderez via le couloir aux trois chambres de respectivement 9,4, 11,4 et 10,6m2 avec dressing, à la salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'au WC séparé.

Au niveau inférieur, le garage quant à lui fait plus de 40m2, et une cave de 9,1m2 se trouve dans le prolongement afin de disposer de stockage supplémentaire, d'un coin atelier, ou comme bon vous semble.

Pour ce qui est des prestations de confort, cet appartement dispose bien évidement de double vitrage, volets roulants électriques pilotables à distance, radiateurs électriques avec thermostat centralisé et se coupant automatiquement à l'ouverture des fenêtres, store intégré dans le double vitrage de la cuisine, et pré installation pour équipé l'appartement en domotique via Alexa par exemple.

De toute façon, je ne peux pas tout vous dire, il faut venir le visiter pour se faire une idée, alors contactez-nous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,9 m2
  • Surface habitable : 103,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (38,4 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et lotissement

Général

  • Surface cave : 9,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel poele à granule mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Videophone

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
176
5
GES
5

Date du DPE : 22/08/2021

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