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maison à vendre 4 pièces - 134 m2 ST CHRISTOPHE VALLON - 12

Ref : 345

196 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 134.0 m2 - ST CHRISTOPHE VALLON - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côté Sud
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Description

Vous cherchez depuis longtemps une maison avec du charme dans le vallon ???
Ne cherchez plus ! Nous avons ce qu'il vous faut !
Une maison qui réuni charme à l'ancien, de grandes pièces à vivres mais aussi de nombreuses dépendances.
La partie habitation dispose d'un grand séjour cuisine de plus de 60m2, d'une salle d'eau mais aussi de deux grandes chambres à l'étage.
Au rez-de-chaussée, un studio de 32 m2 peut vous permettre également de bénéficier d'un revenu locatif saisonnier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 237 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel au fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière+ cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau 2021 menuiserie 2021 Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : fosse scéptique pas aux normes ( devis 8000€ )
  • Taxe foncière : 584 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29593kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/07/2022

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